5 Allée des Merisiers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Merisiers, affiche un prix moyen de 6 807 €/m², supérieur de 86.03 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Allée des Merisiers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Coutures.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 475 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 405 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 396 mètres
Ventes au 5 Allée des Merisiers
Les 3 ventes au 5 Allée des Merisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Merisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Merisiers dans son marché local
Prix du 5 Allée des Merisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 6 807 €/m², le 5 Allée des Merisiers se situe 76.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Merisiers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Merisiers se situe 81.33 % au-dessus de la moyenne de Caen et 176.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
