14 bis Allée des Poiriers, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 17.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 bis Allée des Poiriers, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Coutures.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Etienne à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 526 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 448 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 417 mètres
Ventes au 14 bis Allée des Poiriers
Une vente a été recensée au 14 bis Allée des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Allée des Poiriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 14 bis Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 14 bis Allée des Poiriers se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Allée des Poiriers par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Allée des Poiriers se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 45.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
