74 Allée du Nice Caennais, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allée du Nice Caennais, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°76 et de 3.76 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 74 Allée du Nice Caennais, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-horizontale-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Poppa à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 806 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 156 mètres
Ventes au 74 Allée du Nice Caennais
Une vente a été recensée au 74 Allée du Nice Caennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allée du Nice Caennais dans son marché local
Prix du 74 Allée du Nice Caennais par rapport à la voie
Sur Allée du Nice Caennais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 968 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 74 Allée du Nice Caennais se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allée du Nice Caennais par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allée du Nice Caennais se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 85.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
