1 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Albert 1er, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°8 bis et de 1.84 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 101 mètres
- - Caen à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 627 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 275 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 449 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 63 mètres
Ventes au 1 Avenue Albert 1er
Les 5 ventes au 1 Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 1 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 1 Avenue Albert 1er se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Albert 1er par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Albert 1er se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.51 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Albert 1er
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Quesnee Immobilier
caen 14000
25 annonces en vente chez Flatway
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
42 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
