11 Avenue Albert 1er, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 766 €

de 1 876 € à 3 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 548 €

de 2 941 € à 4 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Albert 1er, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°13 et de 10.83 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Avenue Albert 1er, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 497 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 5 mètres
- Caen à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 685 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 368 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 397 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 66 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Albert 1er(2 798€)

14 Avenue Albert 1er(3 102€)

15 Avenue Albert 1er(2 364€)

12 bis Avenue Albert 1er(3 095€)

Prix du 11 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 11 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 11 Avenue Albert 1er se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Albert 1er par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Albert 1er se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.98 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(2,627 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(2,645 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue Gustave Flaubert, 14000 Caen(2,246 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.