13 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Albert 1er, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°11 et de 18.36 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 33 mètres
- - Caen à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 703 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 391 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 392 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 13 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 13 Avenue Albert 1er se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Albert 1er par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Albert 1er se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.11 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Albert 1er
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