32 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 68 mètres
- - Caen à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 735 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 412 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 735 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 402 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 154 mètres
Ventes au 32 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 32 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Albert 1er, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 32 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 32 Avenue Albert 1er se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Albert 1er par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Albert 1er se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.43 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
