35 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Albert 1er, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°39 et de 14.7 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Thérèse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 547 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decaen à 40 mètres
- - Caen à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 791 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 524 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 382 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 258 mètres
Ventes au 35 Avenue Albert 1er
Les 8 ventes au 35 Avenue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 35 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 35 Avenue Albert 1er se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Albert 1er par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Albert 1er se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.45 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Albert 1er
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Albert 1er
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