36 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Avenue Albert 1er, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 101 mètres
- - Caen à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 755 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 442 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 755 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 399 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 185 mètres
Ventes au 36 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 36 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Albert 1er, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 36 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 36 Avenue Albert 1er se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Albert 1er par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Albert 1er se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au 36 Avenue Albert 1er à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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