10 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Charlemagne, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brocéliande à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 505 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 521 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 679 mètres
Ventes au 10 Avenue Charlemagne
Une vente a été recensée au 10 Avenue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Charlemagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 10 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 10 Avenue Charlemagne se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Charlemagne se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.34 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 450 € au 10 Avenue Charlemagne à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 218 € si le professionnel les prend en charge.
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