13 Avenue Charlemagne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 303 €

de 2 472 € à 4 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Charlemagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°11 et de 16.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 13 Avenue Charlemagne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brocéliande à 136 mètres
- Caen à 3989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3379 mètres
- Collège Jean Moulin à 520 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2313 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 536 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3622 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 690 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Charlemagne(3 101€)

14 Avenue Charlemagne(2 830€)

12 Avenue Charlemagne(3 391€)

15 Avenue Charlemagne(3 416€)

16 Avenue Charlemagne(3 517€)

9 Avenue Charlemagne(3 104€)

10 Avenue Charlemagne(3 509€)

18 Avenue Charlemagne(5 193€)

Prix du 13 Avenue Charlemagne dans son marché local

Prix du 13 Avenue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 13 Avenue Charlemagne se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Charlemagne se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.17 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chevaliers, 14000 Caen(3,465 €)

Avenue Henry Chéron, 14000 Caen(3,418 €)

Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen(3,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.