4 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Charlemagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Charlemagne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix à 102 mètres
- - Caen à 3973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3259 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 511 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2272 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3621 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Charlemagne dans son marché local
Prix du 4 Avenue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 4 Avenue Charlemagne se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Charlemagne se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.3 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Charlemagne
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