7 Avenue Charlemagne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 466 € à 3 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Charlemagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Avenue Charlemagne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix à 146 mètres
- Caen à 3971 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 3307 mètres
- Collège Jean Moulin à 530 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2281 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 489 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3613 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Charlemagne(3 332€)

9 Avenue Charlemagne(3 104€)

8 Avenue Charlemagne(3 098€)

6 Avenue Charlemagne(3 308€)

10 Avenue Charlemagne(3 509€)

4 Avenue Charlemagne(3 332€)

11 Avenue Charlemagne(3 101€)

3 Avenue Charlemagne(3 329€)

Prix du 7 Avenue Charlemagne dans son marché local

Prix du 7 Avenue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Avenue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 7 Avenue Charlemagne se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Charlemagne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Charlemagne se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.6 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chevaliers, 14000 Caen(3,465 €)

Avenue Henry Chéron, 14000 Caen(3,418 €)

Boulevard Georges Pompidou, 14000 Caen(3,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.