10 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 2 575 € à 4 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°14 et de 12.71 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Université de Caen - Basse-Normandie à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 179 mètres
- Caen à 1872 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 774 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 274 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 79 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 535 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2026 mètres
- Ecole primaire Pigacière à 398 mètres

Ventes au 10 Avenue d'Edimbourg

Une vente a été recensée au 10 Avenue d'Edimbourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

129 971 €(1 912 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•9 pièces9 p•67.99 m²

10 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue d'Edimbourg(4 306€)

16 Avenue d'Edimbourg(4 311€)

2 Avenue d'Edimbourg(3 178€)

Prix du 10 Avenue d'Edimbourg dans son marché local

Prix du 10 Avenue d'Edimbourg par rapport à la voie

Sur Avenue d'Edimbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 10 Avenue d'Edimbourg se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue d'Edimbourg par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue d'Edimbourg se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.06 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lausanne, 14000 Caen(4,048 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(3,184 €)

Rue Duc Richard, 14000 Caen(3,633 €)

Rue Laumonnier, 14000 Caen(3,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue d'Edimbourg

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue d'Edimbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.