26 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 242 € à 5 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°13 et de 5.9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Avenue d'Edimbourg, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0216 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Université de Caen - Basse-Normandie à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Délivrande à 88 mètres
- Caen à 1851 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 604 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 143 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 370 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2066 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue d'Edimbourg

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d'Edimbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue d'Edimbourg(4 118€)

11 Avenue d'Edimbourg(3 949€)

9 Avenue d'Edimbourg(3 895€)

7 bis Avenue d'Edimbourg(3 838€)

47 Rue de la Délivrande(3 961€)

45 Rue de la Délivrande(3 949€)

43 Rue de la Délivrande(4 289€)

49 Rue de la Délivrande(4 115€)

Prix du 26 Avenue d'Edimbourg dans son marché local

Prix du 26 Avenue d'Edimbourg par rapport à la voie

Sur Avenue d'Edimbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 26 Avenue d'Edimbourg se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue d'Edimbourg par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue d'Edimbourg se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.43 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lausanne, 14000 Caen(4,048 €)

Esplanade de la Paix, 14000 Caen(3,184 €)

Rue Duc Richard, 14000 Caen(3,633 €)

Rue Laumonnier, 14000 Caen(3,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue d'Edimbourg

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue d'Edimbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.