41 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Courseulles, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
À propos du 41 Avenue de Courseulles, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 37 parkings - 1091 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrier à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1004 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 611 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 666 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 522 mètres
Ventes au 41 Avenue de Courseulles
Les 4 ventes au 41 Avenue de Courseulles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Courseulles dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Courseulles par rapport à la voie
Sur Avenue de Courseulles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 41 Avenue de Courseulles se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Courseulles par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Courseulles se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
