34 Avenue de Creully, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Creully, affiche un prix moyen de 4 028 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 Avenue de Creully, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verte Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creully à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 397 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 898 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Creully
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Creully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Creully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Creully, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Creully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Creully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Creully dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Creully par rapport à la voie
Sur Avenue de Creully, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 34 Avenue de Creully se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Creully par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Creully se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
