32 Avenue de Paris, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 2 035 € à 2 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de Paris, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°34 mais supérieur de 9.37 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 32 Avenue de Paris, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 29 parkings - 1901 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edmond Rostand à 120 mètres
- Caen à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 609 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 401 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 609 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 673 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 677 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue de Paris(2 506€)

36 Avenue de Paris(2 284€)

19 Avenue de Paris(2 712€)

17 Avenue de Paris(2 568€)

15 Avenue de Paris(2 564€)

30 Avenue de Paris(2 368€)

13 Avenue de Paris(2 361€)

11 Avenue de Paris(2 361€)

Prix du 32 Avenue de Paris dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Paris par rapport à la voie

Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 32 Avenue de Paris se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Paris par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Paris se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 32.25 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rouen, 14000 Caen(2,468 €)

Boulevard de Rethel, 14000 Caen(2,534 €)

Boulevard Louis Barthou, 14000 Caen(2,407 €)

Impasse de Rouen, 14000 Caen(2,361 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.