35 bis Avenue de Paris, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de Paris, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 bis Avenue de Paris, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 469 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 40 mètres
- - Caen à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 800 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 588 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 821 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 814 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 35 bis Avenue de Paris se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Paris par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue de Paris se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.49 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 bis Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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