39 Avenue de Paris, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°39 bis et de 3.56 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 39 Avenue de Paris, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 834 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 623 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 844 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 835 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 333 mètres
Ventes au 39 Avenue de Paris
Les 5 ventes au 39 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 39 Avenue de Paris se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Paris par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de Paris se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.02 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
