39 bis Avenue de Paris, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 et de 3.52 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 39 bis Avenue de Paris, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 453 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthou à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 830 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 616 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 830 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 857 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 850 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 39 bis Avenue de Paris se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue de Paris par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Avenue de Paris se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.77 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
