102 Avenue de Rouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 908 € à 2 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 483 € à 4 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Avenue de Rouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°95 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°97 ter.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 102 Avenue de Rouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barthou à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 780 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 556 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 883 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 884 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 338 mètres

Ventes au 102 Avenue de Rouen

Les 0 ventes au 102 Avenue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Avenue de Rouen dans son marché local

Prix du 102 Avenue de Rouen par rapport à la voie

Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 102 Avenue de Rouen se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Avenue de Rouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Avenue de Rouen se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.46 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Trouville, 14000 Caen(2,490 €)

Rue de la Seine, 14000 Caen(2,783 €)

Rue Edmond Rostand, 14000 Caen(2,684 €)

Place de la Demi Lune, 14000 Caen(2,138 €)

Biens en vente à proximité du 102 Avenue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 102 Avenue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.