95 Avenue de Rouen, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 95 Avenue de Rouen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 39 parkings - 585 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 770 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 545 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 885 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 888 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 338 mètres
Ventes au 95 Avenue de Rouen
Les 15 ventes au 95 Avenue de Rouen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 95 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 95 Avenue de Rouen se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue de Rouen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue de Rouen se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.44 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 95 Avenue de Rouen
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 95 Avenue de Rouen
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