15 Avenue de Rouen, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Rouen, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue de Rouen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 111 mètres
- - Caen à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 411 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 187 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 411 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 633 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 658 mètres
- - Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue de Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue de Rouen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 15 Avenue de Rouen se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Rouen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Rouen se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.78 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 850 € au 15 Avenue de Rouen à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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