23 Avenue de Rouen, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Rouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°22 et de 4.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Rouen, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 99 mètres
- - Caen à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 431 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 208 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 645 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 669 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 196 mètres
Ventes au 23 Avenue de Rouen
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Rouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Rouen dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Rouen par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 23 Avenue de Rouen se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Rouen par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Rouen se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Rouen
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