36 Avenue de Rouen, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 709 € à 3 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue de Rouen, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 36 Avenue de Rouen, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Demi-Lune.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 67 mètres
- Caen à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 481 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 260 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 481 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 660 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 679 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Rouen

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue de Rouen(3 216€)

34 Avenue de Rouen(3 212€)

40 Avenue de Rouen(3 222€)

32 Avenue de Rouen(3 504€)

29 Avenue de Rouen(3 212€)

42 Avenue de Rouen(3 212€)

30 Avenue de Rouen(3 422€)

44 Avenue de Rouen(3 217€)

Prix du 36 Avenue de Rouen dans son marché local

Prix du 36 Avenue de Rouen par rapport à la voie

Sur Avenue de Rouen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 36 Avenue de Rouen se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue de Rouen par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de Rouen se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.76 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 14000 Caen(3,323 €)

Boulevard Louis Barthou, 14000 Caen(3,028 €)

Impasse de Rouen, 14000 Caen(3,387 €)

Impasse du Peintre, 14000 Caen(3,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue de Rouen

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue de Rouen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.