8 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°10 et de 5.09 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 42 locaux.
À propos du 8 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Gilles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 18 logements - 42 locaux - 605 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'ornano à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 655 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 916 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 398 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 400 mètres
Ventes au 8 Avenue Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 8 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Georges Clemenceau se situe 35.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 37.5 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
