35 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 952 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 488 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 253 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 35 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Caen et 2.87 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
