35 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 302 € à 4 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°37 mais supérieur de 11.83 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien clos des Coutures à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Beaumois à 30 mètres
- Caen à 1352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 952 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 488 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 756 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 253 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1693 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Avenue Georges Clemenceau(3 814€)

39 Avenue Georges Clemenceau(3 357€)

41 Avenue Georges Clemenceau(3 756€)

27 Avenue Georges Clemenceau(3 760€)

25 Avenue Georges Clemenceau(3 350€)

13 Avenue Georges Clemenceau(3 041€)

11 Avenue Georges Clemenceau(3 111€)

6 bis Allée du Vieux Clos Herbert(3 469€)

Prix du 35 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 35 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 35 Avenue Georges Clemenceau se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Georges Clemenceau se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.82 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Cécile de Normandie, 14000 Caen(4,045 €)

Allée du 26 juillet 1908, 14000 Caen(3,406 €)

Allée du Vieux Clos Herbert, 14000 Caen(3,132 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.