39 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 38.26 % à celui du n°41 mais inférieur de 22.02 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 39 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 956 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 507 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 39 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 39 Avenue Georges Clemenceau se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Georges Clemenceau se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 3 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
