37 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°35 et de 13.61 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien clos des Coutures à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 25 mètres
- - Caen à 1352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 953 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 493 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 256 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1694 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 242 mètres
Ventes au 37 Avenue Georges Clemenceau
Les 7 ventes au 37 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 37 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 37 Avenue Georges Clemenceau se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Georges Clemenceau se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Georges Clemenceau
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