41 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 27.67 % à celui du n°39 et de 43.6 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 41 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 30 parkings - 618 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 956 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 508 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 256 mètres
Ventes au 41 Avenue Georges Clemenceau
Les 6 ventes au 41 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 41 Avenue Georges Clemenceau se situe 36.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Georges Clemenceau se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.84 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
