41 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Georges Clemenceau, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Calmette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 30 parkings - 618 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien clos des Coutures à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beaumois à 7 mètres
- - Caen à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 956 mètres
- - Collège privé Saint Pierre Lebisey à 508 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 775 mètres
- - Lycée général privé Institution Sainte Marie à 267 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1699 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 256 mètres
Ventes au 41 Avenue Georges Clemenceau
Les 5 ventes au 41 Avenue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 41 Avenue Georges Clemenceau se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Georges Clemenceau se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 1.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Quesnee Immobilier
caen 14000
25 annonces en vente chez Flatway
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
42 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
