13 a Avenue Jean Monnet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 524 € à 3 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 a Avenue Jean Monnet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°13 mais inférieur de 14.63 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 213 logements.

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À propos du 13 a Avenue Jean Monnet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 213 logements - 215 parkings - 2394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Lycée Ste-Ursule à 96 mètres
- Caen à 3582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 685 mètres
- Collège Jacques Monod à 656 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1502 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 143 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3627 mètres
- Ecole élémentaire Cinq Continents à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 13 a Avenue Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 13 a Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Jean Monnet(3 024€)

15 Avenue Jean Monnet(3 671€)

11 Avenue Jean Monnet(3 654€)

17 Avenue Jean Monnet(3 224€)

9 Avenue Jean Monnet(3 441€)

7 Avenue Jean Monnet(3 681€)

19 Avenue Jean Monnet(3 144€)

19 bis Avenue Jean Monnet(3 137€)

Prix du 13 a Avenue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 13 a Avenue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 13 a Avenue Jean Monnet se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Avenue Jean Monnet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Avenue Jean Monnet se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Hettier de Boislambert, 14000 Caen(3,627 €)

Allée Philippe Livry-Level, 14000 Caen(3,392 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen(3,346 €)

Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen(3,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 a Avenue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 13 a Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.