17 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 224 €

de 2 528 € à 3 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 213 logements.

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À propos du 17 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 213 logements - 215 parkings - 2394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Lycée Ste-Ursule à 119 mètres
- Caen à 3592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 707 mètres
- Collège Jacques Monod à 677 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1524 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Ursule à 170 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3631 mètres
- Ecole élémentaire Cinq Continents à 289 mètres

Ventes au 17 Avenue Jean Monnet

Les 2 ventes au 17 Avenue Jean Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2020

89 858 €(3 245 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.69 m²

17 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen

20 juin 2023

108 000 €(3 273 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

17 Avenue Jean Monnet, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Jean Monnet(3 671€)

13 Avenue Jean Monnet(3 024€)

13 a Avenue Jean Monnet(3 134€)

11 Avenue Jean Monnet(3 654€)

7 Avenue Jean Monnet(3 681€)

9 Avenue Jean Monnet(3 441€)

19 Avenue Jean Monnet(3 144€)

19 bis Avenue Jean Monnet(3 137€)

Prix du 17 Avenue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 17 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 17 Avenue Jean Monnet se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Jean Monnet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean Monnet se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.56 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Hettier de Boislambert, 14000 Caen(3,627 €)

Allée Philippe Livry-Level, 14000 Caen(3,392 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 14000 Caen(3,346 €)

Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen(3,187 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.