5 ter Avenue Jean Monnet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Avenue Jean Monnet, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Lycée Ste-Ursule à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 605 mètres
- - Collège Jacques Monod à 577 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1407 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Cinq Continents à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Avenue Jean Monnet, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 5 ter Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 5 ter Avenue Jean Monnet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Avenue Jean Monnet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Avenue Jean Monnet se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.48 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Avenue Jean Monnet à Caen
Le loyer moyen estimé au 5 ter Avenue Jean Monnet est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
