Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Avenue Maréchal Montgomery, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°24 et de 19.44 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 1 local - 75 parkings - 842 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Maréchal Montgomery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Maréchal Montgomery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 26 Avenue Maréchal Montgomery se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Maréchal Montgomery se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 7.02 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Maréchal Montgomery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eoria Immobilier - CAEN
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