12 bis Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 074 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 9.42 % à celui du n°12 et de 0.35 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 12 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 bis Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 12 locaux - 36 parkings - 1059 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0227 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0226 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 527 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 740 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 261 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 174 mètres

Ventes au 12 bis Avenue Professeur Horatio Smith

Les 0 ventes au 12 bis Avenue Professeur Horatio Smith constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue Professeur Horatio Smith dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à la voie

Sur Avenue Professeur Horatio Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 12 bis Avenue Professeur Horatio Smith se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Professeur Horatio Smith se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.92 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Père Sanson, 14000 Caen(2,731 €)

Rue d'Anisy, 14000 Caen(2,375 €)

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,412 €)

Rue des Vikings, 14000 Caen(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue Professeur Horatio Smith

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue Professeur Horatio Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.