3 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Professeur Horatio Smith, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°4 et du 8.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 526 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 831 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 315 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Professeur Horatio Smith
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Professeur Horatio Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Professeur Horatio Smith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Professeur Horatio Smith, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Professeur Horatio Smith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Professeur Horatio Smith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Professeur Horatio Smith dans son marché local
Prix du 3 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à la voie
Sur Avenue Professeur Horatio Smith, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 3 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
