3 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 3 568 € à 5 143 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°4 et de 9.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 139 mètres
- Caen à 2569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 526 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 831 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 315 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2767 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Professeur Horatio Smith

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Professeur Horatio Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Professeur Horatio Smith(3 639€)

9 Avenue Professeur Horatio Smith(3 767€)

11 Avenue Professeur Horatio Smith(3 772€)

13 Avenue Professeur Horatio Smith(3 769€)

15 Avenue Professeur Horatio Smith(3 778€)

10 Avenue Professeur Horatio Smith(3 481€)

17 Avenue Professeur Horatio Smith(3 582€)

3 Rue des Vikings(4 108€)

Prix du 3 Avenue Professeur Horatio Smith dans son marché local

Prix du 3 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à la voie

Sur Avenue Professeur Horatio Smith, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 3 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 59.76 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,972 €)

Avenue de Thiès, 14000 Caen(3,635 €)

Rue Edmond Gombeaux, 14000 Caen(4,247 €)

Rue Jules Rame, 14000 Caen(3,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Professeur Horatio Smith

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Professeur Horatio Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.