4 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Professeur Horatio Smith, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°3 et du 4.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Avenue Professeur Horatio Smith, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire Saint-Pierre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 493 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 805 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 490 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 339 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Professeur Horatio Smith
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Professeur Horatio Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Professeur Horatio Smith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Professeur Horatio Smith, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Professeur Horatio Smith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Professeur Horatio Smith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Professeur Horatio Smith dans son marché local
Prix du 4 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à la voie
Sur Avenue Professeur Horatio Smith, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 4 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Professeur Horatio Smith par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Professeur Horatio Smith se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
