40 Boulevard Dunois, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 2 451 € à 5 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Dunois, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 40 Boulevard Dunois, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thibout De La Fresnaye à 146 mètres
- Caen à 2715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2018 mètres
- Collège Dunois à 298 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 940 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 352 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2557 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Dunois

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard Dunois(3 637€)

30 Boulevard Dunois(3 284€)

28 Boulevard Dunois(3 167€)

44 Boulevard Dunois(3 660€)

26 Boulevard Dunois(3 606€)

46 Boulevard Dunois(3 853€)

24 Boulevard Dunois(3 387€)

22 Boulevard Dunois(3 100€)

Prix du 40 Boulevard Dunois dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Dunois par rapport à la voie

Sur Boulevard Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 40 Boulevard Dunois se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Dunois par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Dunois se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 38.77 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la1ère Armée Française, 14000 Caen(3,463 €)

Boulevard Richemond, 14000 Caen(3,827 €)

Place Dunois, 14000 Caen(3,221 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(3,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Dunois

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Dunois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.