24 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Général Vanier, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavelier à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 391 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 370 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 474 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Général Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Général Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Général Vanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Général Vanier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Général Vanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Général Vanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Général Vanier dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Général Vanier par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 24 Boulevard Général Vanier se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Général Vanier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Général Vanier se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.36 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 24 Boulevard Général Vanier à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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