24 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 349 €

de 3 144 € à 3 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°22 et de 4.82 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 24 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cavelier à 30 mètres
- Caen à 2431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 391 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 370 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 973 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 474 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2810 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Général Vanier

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Général Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Boulevard Général Vanier(3 274€)

26 Boulevard Général Vanier(3 195€)

28 Boulevard Général Vanier(3 194€)

16 Rue Antoine Cavelier(3 213€)

14 Rue Antoine Cavelier(3 216€)

4 Rue Docteur Georges Maugeais(3 342€)

6 Rue Docteur Georges Maugeais(3 352€)

2 Rue Docteur Georges Maugeais(3 357€)

Prix du 24 Boulevard Général Vanier dans son marché local

Prix du 24 Boulevard Général Vanier par rapport à la voie

Sur Boulevard Général Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 24 Boulevard Général Vanier se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard Général Vanier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Général Vanier se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.96 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Brest, 14000 Caen(3,439 €)

Chemin de l'Arc, 14000 Caen(3,678 €)

Place Champlain, 14000 Caen(2,827 €)

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Boulevard Général Vanier

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard Général Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.