26 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Général Vanier, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°28 et du 0.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavelier à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur à 414 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 393 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 957 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 465 mètres
- - Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Général Vanier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Général Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Général Vanier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Général Vanier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Général Vanier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Général Vanier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Général Vanier dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Général Vanier par rapport à la voie
Sur Boulevard Général Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 26 Boulevard Général Vanier se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Général Vanier par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Général Vanier se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.59 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
