34 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 475 € à 4 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°32 et de 0.23 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 34 Boulevard Général Vanier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest à 142 mètres
- Caen à 2255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 474 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 537 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 915 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 344 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2642 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Général Vanier

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Général Vanier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Boulevard Général Vanier(3 086€)

36 Boulevard Général Vanier(3 420€)

35 Rue le Blanc Hardel(3 156€)

40 Rue Jean Hébert(3 089€)

38 Rue Jean Hébert(3 176€)

36 Rue le Blanc Hardel(3 571€)

24 Boulevard de Brest(3 142€)

38 Rue le Blanc Hardel(3 568€)

Prix du 34 Boulevard Général Vanier dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Général Vanier par rapport à la voie

Sur Boulevard Général Vanier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 34 Boulevard Général Vanier se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Général Vanier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Général Vanier se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.02 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Brest, 14000 Caen(3,439 €)

Chemin de l'Arc, 14000 Caen(3,678 €)

Place Champlain, 14000 Caen(2,827 €)

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Général Vanier

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Général Vanier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000