113 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 674 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 113 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°111 et de 1.05 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 113 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Gringoire à 41 mètres
- Caen à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 165 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 267 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 165 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 359 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 415 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 113 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 113 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Boulevard Leroy(3 060€)

140 Boulevard Leroy(3 053€)

138 Boulevard Leroy(4 356€)

119 Boulevard Leroy(3 208€)

136 bis Boulevard Leroy(3 051€)

105 bis Boulevard Leroy(3 047€)

105 Boulevard Leroy(3 124€)

121 Boulevard Leroy(3 214€)

Prix du 113 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 113 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 113 Boulevard Leroy se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 113 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Boulevard Leroy se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.23 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 113 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 113 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.