121 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 669 € à 3 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 121 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°119 et de 4.42 % à celui du n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 121 Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Gringoire à 50 mètres
- Caen à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 156 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 222 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 156 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 384 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 437 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 121 Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 121 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Boulevard Leroy(3 208€)

123 Boulevard Leroy(3 078€)

125 Boulevard Leroy(3 129€)

113 Boulevard Leroy(3 021€)

140 Boulevard Leroy(3 053€)

111 Boulevard Leroy(3 060€)

3 Rue Baumier(3 266€)

1 Rue Baumier(3 065€)

Prix du 121 Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 121 Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 121 Boulevard Leroy se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 121 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Boulevard Leroy se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.72 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 121 Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 121 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.