36 b Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 2 862 € à 4 532 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 b Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°36 c et de 2.58 % à celui du n°36 d.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 36 b Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Desmeserets à 88 mètres
- Caen à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 872 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 246 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 872 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 605 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 197 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 282 mètres

Ventes au 36 b Boulevard Leroy

Une vente a été recensée au 36 b Boulevard Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

190 000 €(3 220 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

36 b Boulevard Leroy, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 c Boulevard Leroy(3 723€)

36 d Boulevard Leroy(3 722€)

36 e Boulevard Leroy(3 726€)

36 Boulevard Leroy(3 879€)

10 Impasse des Colchiques(3 722€)

14 Impasse des Colchiques(3 517€)

3 Rue Jean Mermoz(3 856€)

12 Impasse des Colchiques(3 723€)

Prix du 36 b Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 36 b Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 36 b Boulevard Leroy se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 b Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 b Boulevard Leroy se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.71 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 b Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 36 b Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.