36 e Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 726 €

de 2 723 € à 4 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 e Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 d et de 0.08 % à celui du n°36 c.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 36 e Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Desmeserets à 134 mètres
- Caen à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 896 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 294 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 896 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 637 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 208 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 36 e Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 36 e Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 d Boulevard Leroy(3 722€)

36 c Boulevard Leroy(3 723€)

36 b Boulevard Leroy(3 626€)

12 Impasse des Colchiques(3 723€)

14 Impasse des Colchiques(3 517€)

10 Impasse des Colchiques(3 722€)

12 Allée des Fleurs(3 528€)

14 Allée des Fleurs(3 940€)

Prix du 36 e Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 36 e Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 36 e Boulevard Leroy se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 e Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 e Boulevard Leroy se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.59 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 e Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 36 e Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.