45 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 et de 3.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 121 mètres
- - Caen à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 588 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 268 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 588 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 457 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 45 Boulevard Leroy se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Leroy se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Caen et 68.57 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Leroy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Quesnee Immobilier
caen 14000
25 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
42 annonces en vente chez Flatway
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
