61 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°63 et de 8.21 % à celui du n°84 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Boulevard Leroy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Sainte-Paix à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Leroy à 221 mètres
- - Caen à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 470 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 377 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 376 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Boulevard Leroy dans son marché local
Prix du 61 Boulevard Leroy par rapport à la voie
Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 61 Boulevard Leroy se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Boulevard Leroy se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Boulevard Leroy
Les biens actuellement en vente autour du 61 Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Boulevard Leroy
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