84 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 766 € à 4 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 84 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°84 et de 8.94 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 84 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 201 mètres
- Caen à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 496 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 371 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 496 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 367 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 199 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 84 bis Boulevard Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 84 bis Boulevard Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

84 Boulevard Leroy(4 360€)

61 Boulevard Leroy(4 005€)

63 Boulevard Leroy(4 303€)

90 Boulevard Leroy(4 292€)

57 Boulevard Leroy(4 035€)

92 Boulevard Leroy(4 394€)

55 Boulevard Leroy(4 178€)

65 Boulevard Leroy(4 303€)

Prix du 84 bis Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 84 bis Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 84 bis Boulevard Leroy se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 bis Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 bis Boulevard Leroy se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Caen et 69.31 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 14000 Caen(3,856 €)

Avenue Albert 1er, 14000 Caen(3,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(3,832 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 bis Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 84 bis Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.