25 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 0.03 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Théâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de Than à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Bellivet à 122 mètres
- - Caen à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1559 mètres
- - Collège Pasteur à 482 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 214 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 187 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 25 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Maréchal Leclerc par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Maréchal Leclerc se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Caen et 3.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Boulevard Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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